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Immobilier résidentiel : la correction se poursuit

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Maison_ist_24-09-09Par Sophie Stival

J’ai quelques amies agentes d’immeuble. Elles trouvent le temps long ces temps-ci. Le marché immobilier québécois et canadien ralentit. Les données économiques nous le confirment d’un mois à l’autre.

En décembre, les ventes de maisons existantes ont chuté de 17,4 % au pays par rapport à décembre 2011. Quant aux mises en chantier, un indicateur clé de notre santé économique, elles ont piqué du nez en janvier. 

Ce n’est peut-être pas le meilleur temps pour investir dans la construction neuve. 

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Doit-on retarder la hausse des taux d’intérêt?

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6a00e54f9164528834014e8b636d62970dSophie Stival 

L’économie canadienne se porte plutôt bien. La Banque du Canada a d'ailleurs signalé son désir de hausser le coût d'emprunt au pays.

Plusieurs s’attendent donc à une hausse prochaine des taux d’intérêt. Les taux hypothécaires ont déjà amorcé une remontée (lire mon récent billet). Faut-il le répéter, ces taux sont historiquement bas?

Pendant ce temps, l’Europe est sur le qui-vive. L’impasse politique en Grèce pourrait entraîner la suspension ou le retard de l’aide financière. Une aide vitale si le pays veut respecter ses échéances et éviter la faillite. Une sortie de la zone euro est un scénario de plus en plus évoqué.

L’incertitude européenne justifie-t-elle de retarder la hausse des taux au Canada? C’est la Banque du Canada qui devra trancher dans les prochains mois. Une décision difficile à prendre.

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