L’économie américaine reprend du poil de la bête. La Réserve fédérale confirme qu’elle injectera moins de liquidités dans l’économie au cours des prochains mois. Les taux d’intérêt obligataires et hypothécaires remontent. Les marchés boursiers se font malmener.
Faut-il s’en inquiéter? Sûrement pas.
Ce 4e resserrement des règles hypothécaires depuis 2008 ne devrait pas nous surprendre. Les rumeurs couraient depuis janvier dernier. Les institutions financières sont plutôt d’accord. La source du problème : l’endettement record des ménages au pays.
Les taux sont à des niveaux si attrayants que rien ne semble vouloir ralentir l’activité immobilière au Canada. La décision est donc logique et justifiée. Mais au Québec, la surchauffe du prix des maisons et des condos n’est pas aussi dangereuse qu’à Vancouver ou Toronto, par exemple.
Cette décision est-elle pour autant injuste pour le Québec? Sûrement pas.
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L’économie canadienne se porte plutôt bien. La Banque du Canada a d'ailleurs signalé son désir de hausser le coût d'emprunt au pays.
Plusieurs s’attendent donc à une hausse prochaine des taux d’intérêt. Les taux hypothécaires ont déjà amorcé une remontée (lire mon récent billet). Faut-il le répéter, ces taux sont historiquement bas?
Pendant ce temps, l’Europe est sur le qui-vive. L’impasse politique en Grèce pourrait entraîner la suspension ou le retard de l’aide financière. Une aide vitale si le pays veut respecter ses échéances et éviter la faillite. Une sortie de la zone euro est un scénario de plus en plus évoqué.
L’incertitude européenne justifie-t-elle de retarder la hausse des taux au Canada? C’est la Banque du Canada qui devra trancher dans les prochains mois. Une décision difficile à prendre.
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Les bourses mondiales ont connu un début d’année exceptionnel. Chez nos voisins du Sud, ce fut le meilleur trimestre depuis 1998. Au Canada, la faiblesse du secteur des ressources a terni ces bons résultats.
Le marché de l’emploi et la confiance des consommateurs américains se redressent tranquillement, mais fermement. La situation des Canadiens semble aussi s’améliorer. L’OCDE annonçait il y a quelques jours une croissance économique plus vigoureuse que prévu en 2012.
Ce regain d’optimisme s’accompagne sans surprise d’une hausse des taux hypothécaires au pays. Plusieurs banques ont mis fin, ces jours-ci, à leur offre alléchante de 2,99 % dans le contrat de 5 ans.
Est-ce le temps de fixer son taux hypothécaire? Oui, croit l’économiste en chef de BMO Groupe financier.
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Chaque mois, on nous annonce la fin du boom immobilier. Le mois suivant, le prix des maisons touche un nouveau sommet.
Pendant que la valeur des hypothèques assurées par la SCHL franchit le chiffre symbolique de 500 milliards de dollars au Canada, les nouveaux acheteurs doivent, eux, débourser en moyenne 373 000 $ pour s’acheter une maison au pays.
Quand ça s’arrêtera?
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Les chiffres d’emploi de vendredi dernier rappellent la fragilité de la reprise économique américaine. Le taux de chômage chez nos voisins du Sud est toujours au-dessus de 9 %. Chez nous, il est à 7,6 %.
Barack Obama a du pain sur la planche s’il veut être réélu en 2012. L'économie et l’emploi seront le nerf de la guerre, semble-t-il. Et les Américains sont déprimés. Devons-nous craindre une contagion?
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Vous pensez que c’est le bon moment pour investir vos économies en bourse, dans un fonds de placement ou encore dans une maison. C’est du moins ce qu’exprime le dernier sondage national de la Financière Manuvie, une grande société d’assurance et de gestion de patrimoine au Canada. L’indice de confiance trimestriel a enregistré en mars son plus grand bond de la dernière décennie.
S’il est vrai que plusieurs données économiques sont plus vigoureuses, la remontée boursière depuis le printemps 2009 (+65 % au Canada et +75 % aux États-Unis) ne permet plus d’espérer des rendements aussi impressionnants, croient plusieurs experts. Quant au marché immobilier, les règles donnant accès à un prêt hypothécaire seront plus strictes dès le 19 avril. La série de hausses des taux hypothécaires depuis deux semaines pourrait également refroidir cet engouement.