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Le marché de l’habitation « sous haute surveillance »


Maison_ist_24-09-09Par Sophie Stival

Depuis le printemps, les données du marché de l’habitation donnent le tournis. Alors qu’on annonçait un ralentissement durable à la fin de l’hiver, plusieurs chiffres montrent ces derniers mois un regain de l’activité immobilière au pays. 

Dans certaines villes canadiennes, comme Vancouver et Toronto, on parle même de surchauffe. On craint un choc immobilier. Selon une récente analyse économique de Desjardins, le marché de l’habitation « demeure sous haute surveillance au pays ». Et les Américains brouillent les cartes…

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Nouvelles règles hypothécaires : le Québec plus pénalisé?

Couple_maison_IS2Par Sophie Stival

Ce 4e resserrement des règles hypothécaires depuis 2008 ne devrait pas nous surprendre. Les rumeurs couraient depuis janvier dernier. Les institutions financières sont plutôt d’accord. La source du problème : l’endettement record des ménages au pays.

Les taux sont à des niveaux si attrayants que rien ne semble vouloir ralentir l’activité immobilière au Canada. La décision est donc logique et justifiée. Mais au Québec, la surchauffe du prix des maisons et des condos n’est pas aussi dangereuse qu’à Vancouver ou Toronto, par exemple.  

Cette décision est-elle pour autant injuste pour le Québec? Sûrement pas.

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Hypothèques : attention, les taux remontent

Balance_maison_ISPar Sophie Stival

Les bourses mondiales ont connu un début d’année exceptionnel. Chez nos voisins du Sud, ce fut le meilleur trimestre depuis 1998. Au Canada, la faiblesse du secteur des ressources a terni ces bons résultats.

Le marché de l’emploi et la confiance des consommateurs américains se redressent tranquillement, mais fermement. La situation des Canadiens semble aussi s’améliorer. L’OCDE annonçait il y a quelques jours une croissance économique plus vigoureuse que prévu en 2012.

Ce regain d’optimisme s’accompagne sans surprise d’une hausse des taux hypothécaires au pays. Plusieurs banques ont mis fin, ces jours-ci, à leur offre alléchante de 2,99 % dans le contrat de 5 ans. 

Est-ce le temps de fixer son taux hypothécaire? Oui, croit l’économiste en chef de BMO Groupe financier. 

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10 meilleures villes où vivre : 3 villes canadiennes

Funemployment_Info_IS Par Sophie Stival

Pour une 5e année d’affilée Vancouver se hisse au premier rang du palmarès des meilleures villes où il fait bon vivre. La venue des olympiques l’hiver dernier aurait cimenté cette place, soulignent les auteurs de ce classement, l’Economist Intelligence Unit (lié au magazine The Economist).

Trois villes canadiennes occupent le top 10 de ce classement mondial lorsqu’on y ajoute Toronto et Calgary. Pourquoi Montréal ne figure pas au sommet de cette liste de 140 villes? La langue y serait peut-être pour quelque chose.

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